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家づくりお役立ちコラム

  1. 住宅を登記するにあたって知っておきたい!「土地家屋調査士」の業務

    2020.04.17

    住宅を登記するにあたって知っておきたい!「土地家屋調査士」の業務

    注文住宅を建てるときにはいくつかの手続きが必要になりますが、その中でも不動産登記に関する決まりはなにかと複雑です。 登記に関することは、専門家である土地家屋調査士に任せるとよいでしょう。 土地家屋調査士とは、不動産の表示に関する登記を専門的に請け負ってくれる職業のことです。 ここでは、土地家屋調査士が具体的にどのような仕事を担当してくれるのか、詳しくご紹介い… [続きを読む]

  2. 固定資産税が上がる可能性も! 住宅建て替え中の敷地はどう扱われる?

    2020.04.10

    固定資産税が上がる可能性も! 住宅建て替え中の敷地はどう扱われる?

    住宅の建て替えを検討するときには、固定資産税等の決まりについて知っておく必要があります。 固定資産税や都市計画税は、毎年1月1日付けで敷地の所有者に対して課税される税金です。 税額の評価は、1月1日時点の現状地目によって判断されます。この判断によって、税額が跳ね上がったり減額されたりするケースがあるので、十分注意しておきたいですね。 ここでは、建て替え中の土… [続きを読む]

  3. 新築の内覧会(完成検査)で失敗しないためのポイント

    2020.03.20

    新築の内覧会(完成検査)で失敗しないためのポイント

    新築内覧会は、実際に室内の様子を見ることができる貴重なチャンスのため、ポイントをおさえてきちんと確認しましょう。内覧会後の不具合は対応してもらえないこともあり注意が必要。今回は、新築内覧会で失敗しないためのポイントについて解説していきます。 [続きを読む]

  4. しっかり押さえておこう! 分譲住宅と注文住宅の違い

    2020.02.14

    しっかり押さえておこう! 分譲住宅と注文住宅の違い

    家を購入する際は分譲住宅か注文住宅のどちらかを選ぶことになりますが、それぞれの違いをご存知でしょうか? ここでは、分譲住宅と注文住宅それぞれの特徴とメリットをご紹介します。記事を参考に、どちらが自分たちに最適なのか検討してみてくださいね。 [続きを読む]

  5. 家を建てるなら知っておきたい「住宅取得等資金贈与の特例」って?

    2020.02.07

    家を建てるなら知っておきたい「住宅取得等資金贈与の特例」って?

    家を建てる際には、父母や祖父母から資金援助を受ける方も多いのではないでしょうか? そのような方にぜひ知っておいてほしいのが「住宅取得等資金贈与の特例」という制度です。今回は「住宅取得等資金贈与の特例」の内容や条件、期間などを解説します。 [続きを読む]

  6. 2019.11.22

    住宅ローンのAI審査とはどんなもの? そのメリットと課題について解説

    住宅ローン審査にAI(人工知能)を導入する金融機関が増えています。住宅ローンのAI審査とはどういったものなのでしょうか? ここではAI審査の精度や、AIが住宅ローン審査をするメリットについて解説いたします。 [続きを読む]

  7. 2019.11.08

    「もしかして、住宅購入資金が足りない?」と感じたときの対応策4つ

    住宅購入資金が足りない場合にはどのような対策をすればいいのでしょうか? 資金面に不安がある方でも、工夫をすれば住宅購入は十分可能です。ここでは住宅購入資金を工面するための方法について詳しく解説いたします。 [続きを読む]

  8. 2019.10.18

    建築物省エネ法が改正! 注文住宅への影響は?

    2019年5月10日に参議院本会議で可決された改正建築物省エネ法。今回の改正により小規模建築物にも関わる制度が創設されています。そこで、建築物省エネ法とは何なのか、また、今回の改正点と注文住宅を購入するにあたりどんな影響があるのかについて解説します。 [続きを読む]

  9. 2019.10.11

    住宅を購入するなら知っておきたい固定資産税のしくみ

    住宅を購入する支払い義務が発生する「固定資産税」。固定資産税は、土地や住宅などの資産に対して地方自治体がかける税金で、土地の広さや建物の築年数によって異なるといいます。固定資産税のしくみとその算出方法について、詳しく説明します。 [続きを読む]

  10. 2019.10.04

    物上保証人とは? 連帯保証人とどう違う?

    物上保証人とは何でしょうか? 住宅ローンを組む時に耳にすることのある物上保証人。物上保証人と連帯保証人との違い、そして物上保証人はどんな時に必要なのか? を含めて解説します。保証する責任範囲について、両者の違いをしっかり把握しておきましょう。 [続きを読む]

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